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アウトレットマンションというのは
中古とか、欠陥があるということではなく、
売れ残っている状態の新築マンションを仕入れた業者が
格安で販売するマンションのことらしい。
現状で新築マンションは売れないようで
マンションの供給自体が30％くらい？落ちているそうだ。
その中の売れ残りのマンションがあって、
売る側はいつまでも売れ残りを抱えていると
資金のやりくりができず、困るようだ。
そこに目をつけて転売する業者が、
半額くらいで仕入れて、
20％〜の利益を上乗せした価格で販売する仕組み。
それで、もとのマンション販売価格よりは安くなり
しかも家具付き等の特典がつくこともあるようだ。
買う側にとっては、予算の中で選択肢が広がるし、
設備などにこだわる余裕もできる。
マンション購入を考えているなら、検討するに値すると思う。
一時期話題になった欠陥マンションとは違い、
厳しくなった設計審査を通っているはずなので、
アウトレットだから不安なことはない。
安いのは今の不況で売れ残りの在庫が多いためで、
買う側には嬉しい条件になるということだ。
条件がよく、安ければ人気もでるので、
いい条件のマンションは抽選販売されたりするようだ。
やはり、不況の今は実はマンションの買い時？と思える。
ただし、一生に何回も買うものではないので、
安いからと飛びつかない慎重さも必要か？
